· Roma · Mar Rosso ·
Collezione di ospitalità

Le Stanze

Camere e appartamenti curati, tra Roma e il Mar Rosso. Un'unica cura, tre indirizzi.

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Dicono di noi
Il gruppo

Un'ospitalità autentica, curata nei dettagli

Le Stanze riunisce i progetti di ospitalità di Massimiliano De Santis: camere e appartamenti per soggiorni brevi e lunghi, dal cuore di Roma alle rive del Mar Rosso.

Un progetto costruito sui valori della famiglia e delle radici: ogni struttura è seguita di persona, senza intermediari, con assistenza in italiano prima, durante e dopo il soggiorno.

“La stessa cura, ovunque tu soggiorni.”MDS Properties & Consulting · Massimiliano De Santis
La collezione

Tre indirizzi, un'unica firma

MDS Properties
N.I
Il gruppo · Property management

MDS Properties

Il progetto che riunisce tutto: gestione di camere e appartamenti per affitti brevi tra Roma e Sharm el Sheikh, assistenza agli ospiti e ai proprietari, promozione e investimenti immobiliari.

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Le Stanze di Roma
N.II
Roma · Prati / Vaticano

Le Stanze di Roma

Tre indirizzi nel cuore di Roma, a pochi passi dal Vaticano. Check-in digitale, servizi su misura e la Città Eterna fuori dalla porta.

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Le Stanze di Sharm
N.III
Sharm el Sheikh · Coral Bay

Le Stanze di Sharm

Camere e appartamenti nel cuore del Mar Rosso, all'interno del Domina Coral Bay. Assistenza italiana, transfer ed escursioni, a due passi dalla spiaggia.

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Contatti

Un unico riferimento, sempre

Per informazioni, disponibilità e prenotazioni su tutte le strutture scrivi a Massimiliano su WhatsApp. Rispondiamo in italiano, sempre.

WhatsApp · +39 393 262 6399
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@le_stanzediroma @lestanzedisharm
MDS Properties
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Il gruppo

MDS Properties

Chi siamo
N.I

MDS Properties è la società che coordina e sviluppa i progetti Le Stanze di Roma e Le Stanze di Sharm: la regia che unisce ospitalità e investimenti immobiliari tra Italia ed Egitto.

Gestiamo camere e appartamenti per affitti brevi seguendo ogni ospite dall'arrivo alla partenza, con la stessa cura in Italia e sul Mar Rosso.

Cosa facciamo

Ospitalità & investimenti

01

Ospitalità turistica

Camere e appartamenti selezionati per soggiorni brevi e lunghi tra Roma e Sharm.

02

Affitti brevi

Gestione diretta delle prenotazioni, senza intermediari, con il miglior prezzo disponibile.

03

Gestione immobili

Ci occupiamo di tutto: pulizie, manutenzione, check-in e assistenza, tu incassi.

04

Assistenza ospiti

Un riferimento in italiano prima, durante e dopo il soggiorno.

05

Investimenti immobiliari

Affianchiamo investitori e privati nella ricerca di immobili in Italia e in Egitto.

06

Collaborazioni

Aperti a proprietari e professionisti del turismo che vogliono crescere con noi.

Collabora con noi

Hai un immobile?
Facciamolo rendere

Se possiedi un appartamento a Roma o a Sharm el Sheikh che non rende a pieno potenziale, possiamo gestirlo per te: prenotazioni, ospiti, pulizie e manutenzione. Tu ricevi le entrate e un report chiaro, senza pensieri.

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Le Stanze di Roma
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Roma · Prati / Vaticano

Le Stanze di Roma

La struttura
N.II

A Roma siamo presenti in tre zone strategiche: Via Ottaviano — a pochi passi dal Vaticano — Via Gregorio VII e Via Angelo Emo. Posizioni ideali sia per i turisti sia per chi viaggia per lavoro.

Spazi curati e check-in digitale per entrare quando vuoi, più una serie di servizi su misura per vivere Roma senza pensieri.

Le stanze

Roma · tre indirizzi

Foto in arrivo
Prati · Vaticano
Via Ottaviano
A due passi da San Pietro e dai Musei Vaticani
Foto in arrivo
Aurelio · San Pietro
Via Gregorio VII
Zona servita e comoda, vicino al Vaticano
Foto in arrivo
Prati
Via Angelo Emo
Ideale per turismo e lavoro

Le stanze disponibili, le foto e i prezzi aggiornati sono sul sito ufficiale, con prenotazione diretta e senza commissioni.

Servizi

Roma, su misura

✦

Posizione Vaticano

Nel quartiere Prati, a pochi passi da San Pietro e dai Musei Vaticani.

✦

Check-in digitale

Accesso autonomo e senza attese grazie al sistema Vikey.

✦

NCC & Transfer

Transfer da e per aeroporti e stazioni, con autista dedicato.

✦

Gite e tour

Itinerari nella città eterna e nei dintorni, su richiesta.

✦

Golf Car in città

Tour di Roma comodi e originali a bordo di golf car elettriche.

✦

Accordi ristoranti

Convenzioni con ristoranti selezionati per i nostri ospiti.

Golf Car Roma
Check-in digitale
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Le Stanze di Sharm
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Sharm el Sheikh · Coral Bay

Le Stanze di Sharm

La struttura
N.III

Camere e appartamenti all'interno del prestigioso Domina Coral Bay, a Sharm el Sheikh: a due passi dal mare, con accesso a tutte le strutture del resort e assistenza completa in italiano.

Transfer, escursioni e un punto di riferimento sempre disponibile: pensa solo a rilassarti sul Mar Rosso.

Le stanze

Coral Bay · disponibili

Clicca per la galleria
La Stanza di Gabriele
Coral Bay
La Stanza di Gabriele
Vista mare · Terrazza privata
Vedi galleria →
La Stanza di Valentina
Coral Bay
La Stanza di Valentina
Arco moresco · Bagno in marmo
Vedi galleria →
La Stanza di Giorgia
Coral Bay
La Stanza di Giorgia
Premium · Terrazza sul mare
Vedi galleria →
La Stanza di Marina
⭐ Prima disponibile
Coral Bay
La Stanza di Marina
Nel cuore del resort
Vedi foto →
Residence La Fontana · da marzo 2027

Presto disponibili

La Stanza di Angela
Marzo 2027
La Fontana
La Stanza di Angela
La Stanza di Ornello
Marzo 2027
La Fontana
La Stanza di Ornello
La Stanza di Giusy
Marzo 2027
La Fontana
La Stanza di Giusy
Servizi

Il tuo Mar Rosso, senza pensieri

✦

Transfer aeroporto

Ti accogliamo all'arrivo e ti accompagniamo alla struttura.

✦

Escursioni

Ras Mohammed, safari nel deserto, quad e uscite in barca sul Mar Rosso.

✦

Assistenza italiana

Un riferimento in italiano prima e durante tutto il soggiorno.

Sito ufficiale

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Rassegna stampa

Dicono di noi

In evidenza

Il progetto Le Stanze raccontato dai media: interviste e articoli sulla nostra idea di ospitalità autentica, tra Roma e il Mar Rosso.

Zona Roma Nord · 1 luglio 2026

Da Roma a Sharm: il progetto Le Stanze cresce tra Italia ed Egitto

Intervista a Massimiliano De Santis, fondatore di MDS Properties e ideatore di Le Stanze: dalle origini del progetto a Roma all'espansione sul Mar Rosso, fino agli investimenti immobiliari tra Italia ed Egitto e a un'idea di accoglienza autentica, familiare e diretta.

Leggi l'intervista ↗

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Le Stanze di Roma

Prati / Vaticano · Via Ottaviano 25
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