Camere e appartamenti curati, tra Roma e il Mar Rosso. Un'unica cura, tre indirizzi.
Le Stanze riunisce i progetti di ospitalità di Massimiliano De Santis: camere e appartamenti per soggiorni brevi e lunghi, dal cuore di Roma alle rive del Mar Rosso.
Un progetto costruito sui valori della famiglia e delle radici: ogni struttura è seguita di persona, senza intermediari, con assistenza in italiano prima, durante e dopo il soggiorno.

Il progetto che riunisce tutto: gestione di camere e appartamenti per affitti brevi tra Roma e Sharm el Sheikh, assistenza agli ospiti e ai proprietari, promozione e investimenti immobiliari.

Tre indirizzi nel cuore di Roma, a pochi passi dal Vaticano. Check-in digitale, servizi su misura e la Città Eterna fuori dalla porta.

Camere e appartamenti nel cuore del Mar Rosso, all'interno del Domina Coral Bay. Assistenza italiana, transfer ed escursioni, a due passi dalla spiaggia.
Per informazioni, disponibilità e prenotazioni su tutte le strutture scrivi a Massimiliano su WhatsApp. Rispondiamo in italiano, sempre.
MDS Properties è la società che coordina e sviluppa i progetti Le Stanze di Roma e Le Stanze di Sharm: la regia che unisce ospitalità e investimenti immobiliari tra Italia ed Egitto.
Gestiamo camere e appartamenti per affitti brevi seguendo ogni ospite dall'arrivo alla partenza, con la stessa cura in Italia e sul Mar Rosso.
Camere e appartamenti selezionati per soggiorni brevi e lunghi tra Roma e Sharm.
Gestione diretta delle prenotazioni, senza intermediari, con il miglior prezzo disponibile.
Ci occupiamo di tutto: pulizie, manutenzione, check-in e assistenza, tu incassi.
Un riferimento in italiano prima, durante e dopo il soggiorno.
Affianchiamo investitori e privati nella ricerca di immobili in Italia e in Egitto.
Aperti a proprietari e professionisti del turismo che vogliono crescere con noi.
Se possiedi un appartamento a Roma o a Sharm el Sheikh che non rende a pieno potenziale, possiamo gestirlo per te: prenotazioni, ospiti, pulizie e manutenzione. Tu ricevi le entrate e un report chiaro, senza pensieri.
A Roma siamo presenti in tre zone strategiche: Via Ottaviano — a pochi passi dal Vaticano — Via Gregorio VII e Via Angelo Emo. Posizioni ideali sia per i turisti sia per chi viaggia per lavoro.
Spazi curati e check-in digitale per entrare quando vuoi, più una serie di servizi su misura per vivere Roma senza pensieri.
Le stanze disponibili, le foto e i prezzi aggiornati sono sul sito ufficiale, con prenotazione diretta e senza commissioni.
Nel quartiere Prati, a pochi passi da San Pietro e dai Musei Vaticani.
Accesso autonomo e senza attese grazie al sistema Vikey.
Transfer da e per aeroporti e stazioni, con autista dedicato.
Itinerari nella città eterna e nei dintorni, su richiesta.
Tour di Roma comodi e originali a bordo di golf car elettriche.
Convenzioni con ristoranti selezionati per i nostri ospiti.


Camere e appartamenti all'interno del prestigioso Domina Coral Bay, a Sharm el Sheikh: a due passi dal mare, con accesso a tutte le strutture del resort e assistenza completa in italiano.
Transfer, escursioni e un punto di riferimento sempre disponibile: pensa solo a rilassarti sul Mar Rosso.







Ti accogliamo all'arrivo e ti accompagniamo alla struttura.
Ras Mohammed, safari nel deserto, quad e uscite in barca sul Mar Rosso.
Un riferimento in italiano prima e durante tutto il soggiorno.
Il progetto Le Stanze raccontato dai media: interviste e articoli sulla nostra idea di ospitalità autentica, tra Roma e il Mar Rosso.
Intervista a Massimiliano De Santis, fondatore di MDS Properties e ideatore di Le Stanze: dalle origini del progetto a Roma all'espansione sul Mar Rosso, fino agli investimenti immobiliari tra Italia ed Egitto e a un'idea di accoglienza autentica, familiare e diretta.
Leggi l'intervista ↗Per qualsiasi struttura scrivi direttamente a Massimiliano: informazioni, disponibilità e prenotazioni, con risposta in italiano.